Na prodej nemovitostí jsme stojedničky
Jsme tu pro Vás
info@czechpoint101.com
6 kroků, díky kterým Vaši nemovitost prodáme rychle a bezpečně
Prodáváte z pohodlí domova
Nejprve se postaráme o Vás. Chceme Vás v prodeji maximálně podpořit a minimálně zatížit.
U prodeje Vašeho bytu nebo domu proto být nemusíte.
Pokud si to budete přát, s Vaší plnou mocí jsme schopni všechny následující procesy prodeje zvládnout i bez Vaší přítomnosti.
Realisticky nemovitost naceníme
Na základě tržních cen a skutečných prodejů v okolí Vám na rovinu řekneme, jak si Váš majetek stojí.
S ohledem na Vaše představy nastavíme tu nejlepší možnou prodejní strategii.
Prodáme Vaši nemovitost rychle a za co nejlepší možnou cenu.
Nastavíme strategii prodeje
Uděláme Váš inzerát nepřehlédnutelný a necháme jej vyniknout na správných místech.
Nemovitost vyšperkujeme k prodeji, vyzdvihneme její přednosti a obhájíme nedostatky.
Víme s kým spolupracovat a kde s prodejem neztrácet drahocenný čas.
Najdeme skutečného zájemce
Oslovíme naše ověřené stávající nebo aktuálně poptávající klienty.
Odfiltrujeme nepřímé zájemce a vytipujeme reálné kupující.
Zorganizujeme a zrealizujeme prohlídky s respektem na soukromí Vaše nebo Vašeho nájemce.
V interní databázi máme stovky investorů. Nemovitost tak nabídneme i našim tajným zdrojům.
Vytvoříme neprůstřelné smlouvy
S našimi odborníky na nemovitostní právo bude Váš prodej v bezpečí.
Smlouvy vyladíme tak, aby byly chráněny zájmy obou stran.
Zajistíme úschovu, vyjednáme ukončení Vaší hypotéky a kupujícímu pomůžeme s novou.
Když to půjde, na úřadech za Vás vše oběháme.
Postaráme se o vše až do konce
Dotáhneme do konce veškerou administrativu.
Pomůžeme s katastrem nemovitostí a daněmi. Zařídíme i převod energií a služeb na nového majitele.
Nakonec dáme vědět SVJ a všem, které Váš prodej může zajímat.
10+1 důvodů proč jít do prodeje se stojedničkou
Realitní svět máme zmapovaný na 101 %
Jako zkušení makléři umíme prodávat a vyjednávat. Poznáme skutečného zájemce od „prohlížečů“, kteří Vás jen okrádají o čas. Provedeme Vás všemi nástrahami prodeje.
Nemovitost nabídneme vhodným zájemcům z naší dlouhodobě budované databáze investorů a prověřených klientů čekajících na koupi.
Jsme féroví. Až do konce prodeje jednáme se všemi vážnými zájemci.
Nic Vám netajíme. Přesně víte, jakou provizi platíte podle zvoleného balíčku služeb – fixní nebo procentuální.
Nabídce dáme punc jedinečnosti
Byt nebo dům k prodeji chceme samozřejmě ukázat v tom nejlepším světle, ale především pravdivě.
Pro naše nejlepší investory zařídíme živou videoprohlídku prostřednictvím oblíbené aplikace.
První dojem rozhoduje. Samozřejmostí je profesionální realistické nafocení, poradíme si i s home stagingem.
101 služeb navíc
Postaráme se i o prodej nemovitosti obsazenou nájemníkem. Poradíme Vám s načasováním prodeje.
Jsme tu pro Vás i pokud budete potřebovat bezstarostně pronajmout byt nebo koupit nemovitost k investici.
Spolupráce s námi je jednoduchá:
- Dejte nám o Vás vědět e-mailem nebo telefonicky.
- Prohlédneme si Vaši nemovitost a společně určíme reálnou prodejní cenu.
- Podepíšeme smlouvu o zprostředkování.
- Postaráme se o prezentaci a prohlídky Vaší nemovitosti a najdeme vhodného kupujícího.
- Zajistíme právní služby a úschovu finančních prostředků.
- Podáme návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
- Vyplatíme Vám peníze za prodanou nemovitost.
- Zajistíme předání nemovitosti včetně přepisu energií.
Naše služby Vám i zabalíme
| Balíček služeb pro Vás | All inclusive | Základní |
|---|---|---|
| 101% prověřená prodejní strategie | ||
| Doporučení úprav v bytě za účelem zvýšení zisku | ||
| Jednání s případným nájemníkem | ||
| Příprava plné moci | ||
| Vlastní inzerce | ||
| Inzeráty prostřednictvím vybraných RK | ||
| Neomezené prohlídky | ||
| 25 prohlídek | ||
| Zajištění dokumentů potřebných pro prodej | ||
| Právní kontrola smluv – legal dilligence | ||
| Jednání s bankou kupujícího i prodávajícího | ||
| Podpis smluv na základě plné moci | ||
| Úschova kupní ceny u advokáta nebo notáře | ||
| Předání nemovitosti | ||
| Daňové poradenství s ohledem na prodej nemovitosti | ||
| Přepis všech služeb na nového majitele | ||
| Provize naší společnosti | 105 000 Kč + DPH + 3 % z ceny nad 3 Mio Kč* |
77 000 Kč + DPH |
| Záloha (vratná v případě, že se nemovitost neprodá) | 35 000 Kč + DPH |
* Např. při prodejní ceně 7 Mio se provize počítá z částky 4 Mio. Za provizi tedy zaplatíte 105 tis. + 120 tis. + DPH (tedy pouze 3,2 % z kupní ceny + DPH). Obvykle si realitní kanceláře účtují 5 % z kupní ceny.
Chcete prodat nemovitost? Uděláme to za Vás.
Ozvěte se hned.
+420 774 440 999
info@czechpoint101.com